Что не нужно было делать при строительстве — мнение владельцев

Когда вы только начинаете стройку, кажется, что сейчас вы всё сделаете правильно. Пересмотрено сто видео, перечитано триста форумов, у соседа уточнили, у тёщи спросили. План — идеальный, смета — почти по силам, подрядчик — вроде ничего. Но проходит время, дом уже стоит, а вы ходите по участку, по комнатам, по чердаку и по своим мыслям — и в каждом углу всплывает одно короткое, но мощное: «А вот это зря». И вы не одни такие. Ошибаются все. Даже те, кто строит уже третий дом. Причём часто промахи одни и те же. Только кто-то их переживает философски, кто-то с нервами, а кто-то уже готов дать советы следующим, чтобы они не повторяли. Собрал всё, что говорили и говорят реальные владельцы домов. Без глянца и розовых очков. Просто честный разговор: что лучше было не делать.

Сэкономили на фундаменте — потом не сэкономили на ремонте

«Ну фундамент — это просто бетон», — так рассуждают те, кто потом заливает второй слой, переделывает отмостку, клеит трещины по фасаду и боится каждого дождя. Очень многие жалеют, что решили сделать «по упрощёнке»: ленточный, мелкозаглублённый, без нормальной подушки, без армирования, без геодезии. А зря. Потому что фундамент — это не «чтоб стояло», это «чтоб не развалилось». Один владелец сказал честно: «Если бы я знал, сколько потрачу на укрепление и герметизацию спустя два года, я бы сразу взял монолитную плиту и не парился».

Нарубили окон — потом жаловались на солнце и батареи

Окна в доме — это красиво, светло, дорого-богато. Но когда вы делаете целую стену из стекла, надо быть готовым к тому, что летом в комнате будет сауна, а зимой — теплопотери. Очень многие признаются, что зря сделали слишком большие окна без нормального расчёта. Или разместили их так, что в спальне теперь восход солнца в 4:30 летом — это не фигура речи, а факт. Плюс — недооценили вопрос проветривания. Одно окно на три метра глухое, другое — форточка, до которой не дотянуться. В итоге живут с микропроветриванием через открытую дверь и жалобами: «Зачем я так?»

Сделали крышу с «изюминкой» — теперь бегают с тазиками

Крыша с ендовами, сложными уклонами, перепадами высоты — это красиво, да. Но потом, когда наступает реальная жизнь, выясняется, что:

• В стыках скапливается снег.
• Весной туда заливается вода.
• Внутри — протечки.
• Снаружи — обледенения.

А когда наступает зима, оказывается, что сбивать снег с этих «красивых переходов» нереально, а сосульки висят над крыльцом, как мечи. Многие говорят: лучше бы сделали двускатную простую, но надёжную. И чтобы снег с неё сам слетал, а не вручную скидывался.

Решили, что терраса на сваях — это просто, а потом замёрзли

Терраса — это прекрасно. Особенно когда она открытая, большая и на свайном основании. Всё хорошо, пока не приходит зима. И тогда вы понимаете, что:

• Под террасой гуляет ветер.
• Доски промерзают.
• На полу минус, и сидеть с пледом недостаточно.

А утеплить потом — это почти заново строить. Лучше было сразу или делать с утеплением, или строить на монолите, или вообще закрывать периметр. «Я думал, это будет летняя зона, но мне захотелось зимой туда елку поставить, и вот тут начались приключения», — честно говорит один из владельцев.

Не провели воду и электричество в хоззону

Огромная ошибка многих — сделать все коммуникации только в дом. А потом носить шланг от мойки до бани, тянуть удлинитель к сараю, фонарик на лбу — это не образ жизни, это наказание. Почти все, кто построил дом, спустя год-два прокладывают воду и свет по участку — в баню, в теплицу, на летнюю кухню, в зону отдыха. А ведь можно было сделать это сразу, пока не уложили брусчатку и не посадили туи. Так что если вы строите — сразу тяните кабель и трубу везде, куда только возможно. Даже если пока там ничего нет. Через пару лет вы скажете себе спасибо.

Не подумали о хранилищах — теперь всё в коридоре

Очень распространённое «жаль»: не продумали гардеробную, не сделали кладовку, решили, что пара шкафов «и так хватит». Не хватило. Особенно если дом — для жизни, а не для уикенда. Пылесос, сушилка, лыжи, санки, инструменты, коробки «не знаю зачем, но вдруг», банки, консервация — всё это потом живёт в самых странных местах. А если в доме живут дети — хаос усиливается. Поэтому почти все в голос: «Надо было делать больше хранилищ. Хоть под лестницей, хоть в стене, хоть под кроватью».

Увлеклись дизайнерскими решениями, которые неудобны

Это прям классика. Лестница без подступенков — красиво, но всё падает внутрь. Раковина-чаша — модно, но вода везде. Круглые окна — эстетика, но шторы не повесить. Гостиная без дверей — просторно, но шумно. Двери-купе — инновационно, но не закрываются нормально. Каждый второй говорит, что сделал что-то «для красоты», а потом понял, что красота — это хорошо, но когда удобно — лучше.

Построили баню без душа

Звучит странно, но это факт. Многие делают баню как храм: парилка, комната отдыха, иногда даже бар. А душа нет. Варианты:

• «Да я из ведра буду».
• «Да в доме потом сполоснусь».
• «Да мне не надо, я мужик».

А потом зима, из ведра — не хочется, из парилки до дома — метров двадцать по снегу. В итоге баня есть, а пользуются ею раз в год. Те, кто построил баню с душем — говорят: «Это гениально. Почему другие не делают сразу — не понимаю».

Забыли про вентиляцию

Все думают про тепло. И забывают про воздух. Итог — окна в поту, влажность, грибок в ванной, духота на втором этаже. «Мы просто не поставили вытяжку», — говорят многие. Или поставили, но не туда, не те, или выключают, потому что шумно. Проветривание — это не роскошь. Это здоровье, запах, комфорт. Делайте вентиляцию сразу. Или потом будете бороться с последствиями — и дышать с грустью.

Сделали большие помещения, но забыли про зонирование

Мода на открытые пространства сделала своё. Гостиная-кухня-столовая — один зал. Красиво. До тех пор, пока кто-то не жарит рыбу, кто-то смотрит телевизор, а кто-то пытается поработать. В результате всем мешают все. Эхо гуляет, звуки не глушатся, уют пропадает. Все, кто так построил, потом добавляют перегородки, ширмы, шторы, диваны — лишь бы чуть-чуть отгородиться. Так что лучше делать зоны — пусть даже условные.

И ещё куча мелочей, которые потом бесят

• Установили розетки «где придётся», а теперь все в удлинителях.
• Не вывели розетку для гирлянды снаружи дома.
• Сделали один выключатель на весь участок, и он внутри дома.
• Не сделали вывод под кондиционер — теперь штробят готовую стену.
• Не оставили технический люк — теперь чтоб добраться до фильтра, надо лезть на четвереньках.
• Не подумали о том, куда деть обувь у входа — теперь куча.
• Поставили дверь с красивым стеклом — и теперь ночью светит в лицо.

Что об этом думают те, кто всё это пережил

Почти все говорят одно: «Если бы строил сейчас, сделал бы по-другому». Не потому, что всё пошло не так. А потому что стройка — это опыт. И пока ты его не проживёшь, не поймёшь, где «ну и ладно», а где «мучаюсь до сих пор». Некоторые даже говорят, что второй дом был бы идеальным. Первый — для ошибок. Второй — для себя. Так что если вы только собираетесь — слушайте тех, кто уже прошёл это. Не потому что они умнее. А потому что они уже поцарапались на всех этих граблях. И теперь точно знают, где на них написано «не надо».